La Autoridad para el Financiamiento de la Infraestructura (AFI) someti\u00f3 ayer una petici\u00f3n de expropiaci\u00f3n forzosa sobre una parte de los terrenos de la Ciudad Deportiva Roberto Clemente (CDRC) para usarlos como parte de los trabajos de dragado del Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a.<\/p>\n
La petici\u00f3n de la AFI es en nombre de la Corporaci\u00f3n del Proyecto Enlace del Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a y provee para uso de una parte no desarrollada del terreno, as\u00ed como uso de su carretera principal, por ocho a\u00f1os y siete meses a cambio de una compensaci\u00f3n de $134,900. Los trabajos de dragado tienen $163 millones en fondos federales asignados y responden a un estudio de viabilidad aprobado en 2016.<\/p>\n
De ordinario, tras una petici\u00f3n como esta, lo que queda por discutir en el tribunal es si la compensaci\u00f3n que el gobierno consign\u00f3 es justa y razonable. Un informe de tasaci\u00f3n dice que para llegar al valor de la compensaci\u00f3n por la expropiaci\u00f3n se tom\u00f3 en cuenta que el terreno total (233.8 cuerdas) puede tener un valor de $4.6 millones si se considera la zonificaci\u00f3n y permisos que podr\u00edan tener. Pero tambi\u00e9n describe su estado actual como mayormente desocupado.<\/p>\n
\u201cOriginalmente abierta al p\u00fablico en 1974, Ciudad Deportiva Roberto Clemente fue desarrollada en terrenos donados por el Gobierno de Puerto Rico. Eventualmente incluy\u00f3 un complejo de piscina, \u00e1rea de pista y campo, y campos de b\u00e9isbol. Hoy, la piscina y \u00e1reas de pista y campo est\u00e1n deterioradas en total condici\u00f3n de negligencia y abandono. Estas est\u00e1n 100% depreciadas y no contribuyen al valor total de mercado. Algunos de los campos de pelota est\u00e1n en uso pero son m\u00ednimas las mejoras permanentes\u201d, describi\u00f3 el tasador J. Javier Ortiz del Valle, de ODV Appraisal Group.<\/p>\n
Aunque por a\u00f1os olvidada, la CDRC resurgi\u00f3 recientemente en la discusi\u00f3n p\u00fablica por una confrontaci\u00f3n entre el gobierno y la familia de Roberto Clemente, que incluye pleitos locales y federales que todav\u00eda no han terminado en los que los hijos del astro pelotero resisten las intenciones del gobierno de retomar control de los terrenos que cedieron en 1975 para integrarlos a la Autoridad para el Distrito del Centro de Convenciones y desarrollarlos.<\/p>\n
La petici\u00f3n de expropiaci\u00f3n no tiene que ver con esos pleitos, pero congela por casi nueve a\u00f1os las partes del terreno que se usar\u00e1n para completar el dragado. Contrario a una expropiaci\u00f3n total, el gobierno no reclama propiedad permanente sobre esas partes del terreno sino que las devolver\u00edan al cabo de los ocho a\u00f1os y siete meses. En este caso se busca adquirir mediante expropiaci\u00f3n un \u201cderecho de servidumbre de \u00e1rea de trabajo temporal y de paso temporal no exclusivo\u201d sobre un total de 1.8 cuerdas.<\/p>\n
Los fondos para el dragado est\u00e1n asignados desde 2022 y la construcci\u00f3n est\u00e1 dividida en tres contratos. Uno que termin\u00f3 en 2023 para remover material vegetativo, escombros y basura en los m\u00e1rgenes del ca\u00f1o; otro que comenz\u00f3 en abril de este a\u00f1o para protecci\u00f3n y control de erosi\u00f3n en los puentes localizados al oeste del ca\u00f1o; y un tercero a otorgarse en septiembre pr\u00f3ximo para dragado, canalizaci\u00f3n, estabilizaci\u00f3n del canal, componentes recreativos y restauraci\u00f3n del mangle.<\/p>\n
Vea:<\/p>\n
Gobierno demanda a Ciudad Deportiva Roberto Clemente <\/a><\/p>\n Un ponche y un doblete para la familia de Roberto Clemente en los tribunales <\/a><\/p>\n